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城镇水务&城市规划大会成功召开，房安一体化方案首次亮相
9月2日，为期2天的以“减污降碳，协同治理”和“低碳韧性，健康宜居”为主题“第十六届中国城镇水务发展国际研讨会与新技术设备博览会”和“第十六届城市发展与规划大会”圆满结束。20多位院士大师，数百位城镇水务和城市规划领域的权威专家就协同治理、环境水生态健康评估、智慧水务、国土空间规划、韧性城市建设、健康社区营造等领域进行前沿技术分享和行业政策解读。筑福集团董事长董有受邀出席专题研讨分论坛并发言。 活…- 17
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城市更新 | 龙潭西里社区改造化解停车难 有里也有面儿
最近，家住龙潭湖畔的李先生心情舒畅多了。他的停车难题终于解决了——小区经过更新改造，门前规划出平整的停车位。自己的车子不必再乱停乱放，道路整洁了，居住舒适了，邻里关系也和睦了。不久前，BTV也报道了小区的显著变化以及居民的真实感受。 来源：BTV报道 李先生居住的小区就是东城区龙潭西里。近两年，随着东城区的整体规划，周边先后开放了龙潭中湖、龙潭西湖两大设施齐全、景色宜人的网红公园。居住环境的改善，…- 71
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老旧小区的改造补偿标准是怎样的？
很多人可能会把老旧小区改造与普通的征地拆迁混为一体，但事实上，老旧小区改造并非征地拆迁，一般而言，征地拆迁需要征收方给予被征收人公平、合理的补偿，并将补偿全部落实之后，才可以进入下一个征收环节，也就是征收拆迁需要由政府来承担赔偿责任，但是老旧小区改造则是由政府、居民、社会力量共同承担的，具体出资标准根据当地实际情况决定。也就是说老旧小区的改造…- 46
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老旧小区改造需要业主出钱吗？
根据《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》中的规定，将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，中央给予资金补助，按照“保基本”的原则，重点支持基础类改造内容。中央财政资金重点支持改造2000年底前建成的老旧小区；鼓励原产权单位对已移交地方的原职工住宅小区改造给予资金等支持。 同时，在2020年国务院总理主持召开的国务院常务会议中还明确指出，要建立政府与居民、社会力量合理共担改造资金的机制，中央…- 181
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筑福集团与合生活科技集团签署战略合作协议
2022年3月2日下午，筑福集团与合生活科技集团（以下简称合生活）在筑福集团总部签署战略合作协议，筑福集团副总裁贾正华、城市更新事业部总经理范志超、营销总监林林，合生活副总裁杨宗云、品牌总监张晓明、华北区副总经理张丽、华东区市场总监谭贵华共同出席本次签约仪式。 会上筑福集团副总裁贾正华、城市更新事业部总经理范志超对主营业务及公司目前城市更新工作做了简要的介绍；合生活副总裁杨宗云对本公司业务规模、业…- 131
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筑福资讯 | 青岛西海岸老旧小区改造项目组来访考察
2022年2月14日，青岛西海岸老旧小区改造项目专班组成员及千夏建工集团等一行来访筑福（北京）城市更新建设集团，筑福董事长董有、筑福总工程师吴保光、产品中心总经理董利琴、青岛分公司芦城慧、营销中心总监林林等陪同考察。 （考察京西文化标杆全民畅读郎园PARK店） （考察老旧小区标杆案例：莲花池西里6号院，聚焦适老化，补齐服务设施短板） （考察老旧厂房改造而来的京西首个全民健身中心“福动体育”） （考…- 279
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新开篇 | 筑福董事长受邀担任中欧建筑技术交流与合作协会副理事长
2022年1月10日，“中欧建筑技术交流与合作协会”通过线上会议的形式召开协会成员选举会议，会议由北京交通大学土木建筑工程学院副院长、教授、博士生导师蔡国庆主持。筑福城市更新集团作为既有建筑改造行业的改革先锋，董事长董有先生当选为该协会副理事长。 图：任命证书 “中欧建筑技术交流与合作协会”是由中国和欧洲等多国土木建筑领域（以下简称建筑）的科学技术工作者、教育工作者以及专家学者自愿参加的学术性交流…- 256
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《面向高质量发展的城市更新投融资机制研究》课题验收评审会在京召开
2022年1月24日下午，全国市长研修学院在北京组织召开了由国家发改委委托立项的“面向高质量发展的城市更新投融资机制研究”课题（以下简称“研究成果”）验收会，城市更新领域相关评审专家以及各参编单位代表出席了本次评审会。会议由全国市长研修学院副院长逄宗展主持并做了重要发言，全国市长研修学院市长研修部副研究员张佳丽老师介绍了课题调研思路和调研成果。筑福集团作为参编单位之一，由董事长董有先生亲自带队出席…- 75
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棚改“停止”？住建部明确，2022年起，20年的老房子都按新规处置
不得不说，在很长一段时间，棚改拆迁拉动了投资，对房地产市场的发展起到了助推作用。大城市需要容纳更多的人口，而市区的土地是有限的，那些城中村进行拆迁后，许多城中村的老人从老房子里搬出来，拿着拆迁款，住进了新楼房，改善了居住环境，还能拿到一笔不菲的拆迁补偿。这让打工族羡慕不已，普通人在日常生活中很难有短时间内致富的机会，除了买彩票，可能就只剩下拆迁了。旧房子被拆迁后，一座座高楼在城市拔地而起，不仅让城…- 1.3k
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关于住房公积金支持北京老旧小区综合整治的通知
关于住房公积金支持北京老旧小区综合整治的通知 京房公积金发〔2022〕1号 各管理部及受托银行代办点、相关缴存单位和缴存人、受托办理住房公积金个人住房贷款业务的商业银行及相关借款人： 为贯彻落实国务院《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发〔2020〕23号)，推进《关于深化北京住房公积金制度改革的实施意见》(京房公积金管委会〔2021〕2号)改革任务实施落地，按照市委市政府工作部署…- 90
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朝阳区明年将完成15个老旧小区综合整治 安装电梯170部
北京首个危旧楼房改建试点项目——光华里5号楼、6号楼将于2022年2月完成建设，老住户们将重返“家园”，住上新房。2022年朝阳区将完成15个老旧小区综合整治项目，加装电梯开工130部，完工170部。 光华里5号楼、6号楼2022年2月完成建设 劲松一区114号楼将于2021年底拆除完毕2023年重建完成 危旧楼房改建是城市更新的一种新方式，也是为民服务的一种举措。作为北京首个危旧楼房改建试点项目…- 386
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526亿元补助资金 用于老旧小区改造、住房租赁补贴等
据财政部网站消息，近日财政部印发《关于提前下达2022年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算的通知》(以下简称《通知》)，向有关省(自治区、直辖市、计划单列市)提前下达2022年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金合计526亿元。 根据《通知》，该项资金待2022年预算年度开始后，按规定程序拨付使用，专项用于城市棚户区改造，向符合条件的在市场租赁住房的保障家庭发放租赁补贴，城镇老旧小区改造…- 102
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“拆迁潮”又来了？内行人：新规下3类房子或将列入“拆迁名单”
很少有人说在拆迁过程中“吃亏”的，个别人之所以不愿意拆迁，关键的原因还是双方的补偿标准未达成一致，所以，拆迁，一直是“暴富”的代名词，不过是赚多赚少的问题。鉴于此，很多人做梦都想“被拆迁”。 不过，长期大规模地拆迁不仅助力房价快速上涨，不利于楼市稳定，同时还浪费大量资源，也对城市面貌保护不利。国家早已看到这一问题，继住建部2019年宣布告别大拆大建以后，2020年国家发布“全面推进老旧小区改造计划…- 366
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聚民意，巧规划！看老旧小区改造如何成功化解停车难？
图：营房西街小区的“党员责任区” 走进东城区体育馆路街道的营房西街，你一定想象不到这个小区建于上世纪80、90年代。经过整体规划改造，这里的变化太大了。改造之前，管线堵、环境差、停车难，困扰着居民的日常生活；改造之后，由内到外焕然一新，令人刮目相看。 01 空间不足 迎刃而解 营房西街1-5号楼，每栋楼都是6层，总建筑面积19013.9平方米，住着348户居民。实施综合整治前，小区不仅基础设施老化…- 459
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提颜值，补短板！看这个城市副中心的网红小区–西营前街小区！
十四五即将启幕，北京城市副中心的未来，令人无限期待 。 12月4日，中共北京市委召开新闻发布会表示，将坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，高水平规划建设，把城市副中心打造为京津冀协同发展的“桥头堡”。 作为北京城市副中心所在地的通州，一直在加速进入角色。 环球影城主题公园、云景城市公园、人民大学通州校区、北京学校……一系列优秀教育机构和景观的建设进驻，不仅为城市副中心提升了颜值，更增添了…- 393
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新确认北京老旧小区改造 2022年计划不低于400个小区
北京市住建委今日（11月4日）发布《关于进一步做好2022年老旧小区综合整治项目申报和组织实施有关工作的通知》，其中披露，2022年北京市属老旧小区改造计划新确认不低于400个小区，新开工不低于300个小区，新完工不低于100个小区。 通知称，各区应全面开展群众工作，对2000年底前建成的小区，要全面开展群众工作，力争到“十四五”期末，基本完成需改造老旧小区的改造任务。 同时，按照北京市老旧小区改…- 370
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老旧小区改造包括哪些内容
国家近几年来为了改善城市的市容市貌，提升城市的形象，对于老旧小区将会进行一个改造，那么老旧小区改造都包括哪些内容呢? 1、公共设施：小区里面的公共设施肯定是居住在小区里面的业主都可以去使用的东西，当这些公共设施长期处于使用的状态，那么多少都会存在着一些安全隐患，所以为了安全着想，改造老旧小区的公共设施主要包括了有完善消防水源和消防设施等，实施对电气的改造，要对燃气有一个规范的敷设，并且需要改造消防…- 474
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北京又有7个老旧小区纳入改造清单
继2021年上半年老旧小区综合整治项目 “接诉即办”“申请类”诉求集中小区清单后，11月2日，北京市住建委又公布了2021年三季度老旧小区改造诉求清单，建欣苑四里、皇姑坟小区2号楼等7个市属小区被纳入清单。 清单分为两个部分，一是居民诉求集中且不在全市老旧小区改造计划内的市属小区清单，一是居民诉求集中的中央单位在京小区清单。 其中，纳入清单的市属小区共有7个，分别是： 丰台区大红门街道建欣苑四里小…- 288
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从老破小到商业地标！北京是如何进行城市综合治理的？
故事：北京城市综合治理 图：三里屯地区综合治理改造前后 在北京，昔日“乱象丛生”的三里屯，今天却成为城市的商业明星区，深受年轻人喜爱的网红打卡地。 不止三里屯，酒仙桥、望京、朝外等繁华地段的街区，都曾在经历“阵痛”后，蜕变重生。 要解读这令人惊叹的变化，就要从城市综合治理行动说起。 城市综合治理三步走 所谓“城市综合治理”，其实是城市更新的基础起步阶段工作。规范的综合治理行动，通常是三步走。 第一…- 323
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2021年1-9月全国新开工改造城镇老旧小区5.12万个
2021年《政府工作报告》提出，新开工改造城镇老旧小区5.3万个。 经汇总各地统计、上报情况，2021年1—9月，全国新开工改造城镇老旧小区5.12万个，占年度目标任务的94.8%。 其中，2021年计划任务全部开工的地区：上海、安徽、新疆生产建设兵团、河南、山东、河北、江苏、黑龙江、新疆、江西、吉林、甘肃、青海、海南；开工进展排名靠后的地区：湖南、福建、山西、西藏。 来源：住房和城乡建设部网站- 161
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又一标准发布！《老旧小区综合改造评价标准》
6月28日，由中国中建设计集团有限公司、全联城市更新有限公司、筑福（北京）城市更新建设集团有限公司共同编制的《老旧小区综合改造评价标准》经中国工程建设标准化协会和全联房地产商会批准发布，编号为中国工程建设标准化协会T/CECS 880-2021，全联房地产商会T/CRECC 05-2021。 《老旧小区综合改造评价标准》正式出版，将于2021年11月1日起施行。 老旧小区改造是重大民生工程，关…- 952
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解密老旧房屋改造后，每户均增12平米的秘密！
据数据统计,70-80年代的房屋(约20亿平方米)已集体步入老年化。 受自然、人为等因素影响大部分存在安全隐患。 所以必须要对老旧小区提高重视,对其进行抗震加固。- 121
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北京住建委公布2021年第二批老旧小区综合整治项目名单
6月1日，北京市住建委公布2021年第二批老旧小区综合整治项目名单，共有150个老旧小区入围名单。加上首批已经公布的158个老旧小区，截至目前，2021年已经有308个老旧小区确定纳入改造计划。 （北京住建委发布《关于确认2021年第二批老旧小区综合整治项目的通知》） 此前，2021年第一批老旧小区综合整治项目名单，涉及到东城、西城、丰台、通州、大兴、昌平和密云7个区，其中以大兴和西城两个区纳入综…- 271
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北京印发《2021年北京市老旧小区综合整治工作方案》：力争211个项目全面开工
据北京住建委官网5月10日消息，北京市老旧小区综合整治联席会议办公室近日印发《2021年北京市老旧小区综合整治工作方案》，该方案对2021年北京市的老旧小区改造工作进行了全面、系统的规划，以下是方案全文： 老旧小区改造是融入新发展格局的重要工作，既是重大民生工程，又是发展工程，同时也是实施“双循环”战略、创新基层治理的重要抓手。为贯彻落实国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（…- 258
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