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政策 |《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》印发 38条举措加快培育完整内需体系
近日，中共中央、国务院印发了《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。 《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》主要内容如下。 坚定实施扩大内需战略、培育完整内需体系，是加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的必然选择，是促进我国长远发展和长治久安的战略决策。为推动实施扩大内需战略，根据《中华人民共和国国民经…- 29
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政策汇总 | 城镇老旧小区改造可复制政策机制清单
近日，北京市人民政府办公厅印发《老旧小区改造工作改革方案》，围绕城镇老旧小区改造工作统筹协调、项目生成、资金共担、多元参与、存量资源整合利用、改造项目推进、适老化改造、市政专业管线改造、小区长效管理等方面，提出一揽子改革举措，对破解城镇老旧小区改造难点堵点问题、探索存量住房更新改造可持续模式具有重要借鉴意义。住房和城乡建设部对北京市老旧小区改造工作改革方案中有关政策机制、具体做法进行了梳理分析，形…- 21
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转载 | 北京发布老旧小区改造工作改革方案 全面开展老旧小区体检
为加快推进老旧小区改造工作，不断改善人居环境，满足人民群众对美好生活的需要，北京市近日发布老旧小区改造工作改革方案，让改造工作从面子到里子、从改前到改后，有了详细思路。该市将全面开展老旧小区体检，力争在2022年年底前将需改造的老旧小区全部纳入改造项目储备库。 秉持综合治理思路 创新改建政策机制 北京市一直秉持老旧小区改造要综合治理的思路。方案强调，坚持“先治理、后改造”，明确老旧小区内违法建设、…- 19
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资讯 | 筑福受邀出席北京城市更新联盟首期圆桌会议
11月18日，筑福集团受邀出席由北京城市更新联盟主办的首期“圆桌会议”，集团董事长董有于会议现场宣布成立筑福城市更新研究院。 与会单位名单 北京城市更新联盟作为北京首个城市更新领域的联合组织，以积极响应北京市委市政府的部署和号召为宗旨，服务城市服务人民、共担社会责任，协同互助，合作共赢，共建开放生态，发挥市场优势，推动城市更新项目和信息共享，推动不同企业间的优势互补和强强联合，探索多元化城市更新…- 45
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重磅 | 《北京市老旧小区改造工作改革方案》印发
11月15日，北京市人民政府办公厅今日印发《北京市老旧小区改造工作改革方案》的通知。包含8个方面32条细则。《方案》提出，要全面开展老旧小区体检，力争在2022年年底前将需改造的老旧小区全部纳入改造项目储备库。同时要求各区将结合体检结果和居民诉求等实际，对储备项目分批申报列入改造实施计划，并动态调整。在推进危旧楼改建和简易楼腾退项目方面，将加大力度推进改造周期短、当年能见效的楼内上下水管线改造、公…- 95
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转载 | 湖南今年已开工改造老旧小区3083个
今年，湖南省已开工改造城镇老旧小区3083个，其中完工225个，开工率达95.69%，惠及居民44.17万户，累计完成投资51亿元。 项目审批时长压缩 结合湖南省工程建设项目审批制度改革，目前湖南省老旧小区改造项目全流程审批时长压缩至19个工作日，老旧小区改造项目依托工程审批系统实现“一网通办”，审批材料、审批环节进一步精简。 引进社会资本共建 湘潭市通过市场化运作，在和平美好社区改造中吸引社会资…- 17
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一周城市更新 | 10.31-11.06
01 前9月全国新开工改造城镇老旧小区5.16万个 前9月，全国新开工改造城镇老旧小区5.16万个、848万户，按小区数计开工率为100.9%、按户数计开工率为101.1%，超过年度开工计划任务。今年《政府工作报告》提出，再开工改造一批城镇老旧小区。经汇总各地统计上报数据，今年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。1~9月，全国新开工改造城镇老旧小区5.16万个、848万户，按小区…- 13
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街区改造 | “巷犹新生”，陶然亭街区堵疏结合改民生
每个城市中都有老旧街区，随着时间的流逝，建筑的老化，业态的变迁，老街巷逐渐失去往日的光辉，变成了一条条老旧的普通街道。一曲"晚风拂柳笛声残"，道尽老旧街区在岁月淘沙中的无奈 。 图片来源搜狐 陶然亭街区，作为西城区"古典、现代、京味、红色"交织，"士、民、工、商"毗邻的城市功能核心区域，早先饱受街道狭窄、设施老旧、绿化率低、建筑物参差不齐、门头牌匾破旧不堪，舒适度差等“老旧街巷综合症”的困扰。 经…- 124
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城镇水务&城市规划大会成功召开，房安一体化方案首次亮相
9月2日，为期2天的以“减污降碳，协同治理”和“低碳韧性，健康宜居”为主题“第十六届中国城镇水务发展国际研讨会与新技术设备博览会”和“第十六届城市发展与规划大会”圆满结束。20多位院士大师，数百位城镇水务和城市规划领域的权威专家就协同治理、环境水生态健康评估、智慧水务、国土空间规划、韧性城市建设、健康社区营造等领域进行前沿技术分享和行业政策解读。筑福集团董事长董有受邀出席专题研讨分论坛并发言。 活…- 25
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城市更新 | 龙潭西里社区改造化解停车难 有里也有面儿
最近，家住龙潭湖畔的李先生心情舒畅多了。他的停车难题终于解决了——小区经过更新改造，门前规划出平整的停车位。自己的车子不必再乱停乱放，道路整洁了，居住舒适了，邻里关系也和睦了。不久前，BTV也报道了小区的显著变化以及居民的真实感受。 来源：BTV报道 李先生居住的小区就是东城区龙潭西里。近两年，随着东城区的整体规划，周边先后开放了龙潭中湖、龙潭西湖两大设施齐全、景色宜人的网红公园。居住环境的改善，…- 177
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老旧小区的改造补偿标准是怎样的？
很多人可能会把老旧小区改造与普通的征地拆迁混为一体，但事实上，老旧小区改造并非征地拆迁，一般而言，征地拆迁需要征收方给予被征收人公平、合理的补偿，并将补偿全部落实之后，才可以进入下一个征收环节，也就是征收拆迁需要由政府来承担赔偿责任，但是老旧小区改造则是由政府、居民、社会力量共同承担的，具体出资标准根据当地实际情况决定。也就是说老旧小区的改造…- 139
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老旧小区改造需要业主出钱吗？
根据《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》中的规定，将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，中央给予资金补助，按照“保基本”的原则，重点支持基础类改造内容。中央财政资金重点支持改造2000年底前建成的老旧小区；鼓励原产权单位对已移交地方的原职工住宅小区改造给予资金等支持。 同时，在2020年国务院总理主持召开的国务院常务会议中还明确指出，要建立政府与居民、社会力量合理共担改造资金的机制，中央…- 306
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筑福集团与合生活科技集团签署战略合作协议
2022年3月2日下午，筑福集团与合生活科技集团（以下简称合生活）在筑福集团总部签署战略合作协议，筑福集团副总裁贾正华、城市更新事业部总经理范志超、营销总监林林，合生活副总裁杨宗云、品牌总监张晓明、华北区副总经理张丽、华东区市场总监谭贵华共同出席本次签约仪式。 会上筑福集团副总裁贾正华、城市更新事业部总经理范志超对主营业务及公司目前城市更新工作做了简要的介绍；合生活副总裁杨宗云对本公司业务规模、业…- 174
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筑福资讯 | 青岛西海岸老旧小区改造项目组来访考察
2022年2月14日，青岛西海岸老旧小区改造项目专班组成员及千夏建工集团等一行来访筑福（北京）城市更新建设集团，筑福董事长董有、筑福总工程师吴保光、产品中心总经理董利琴、青岛分公司芦城慧、营销中心总监林林等陪同考察。 （考察京西文化标杆全民畅读郎园PARK店） （考察老旧小区标杆案例：莲花池西里6号院，聚焦适老化，补齐服务设施短板） （考察老旧厂房改造而来的京西首个全民健身中心“福动体育”） （考…- 359
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新开篇 | 筑福董事长受邀担任中欧建筑技术交流与合作协会副理事长
2022年1月10日，“中欧建筑技术交流与合作协会”通过线上会议的形式召开协会成员选举会议，会议由北京交通大学土木建筑工程学院副院长、教授、博士生导师蔡国庆主持。筑福城市更新集团作为既有建筑改造行业的改革先锋，董事长董有先生当选为该协会副理事长。 图：任命证书 “中欧建筑技术交流与合作协会”是由中国和欧洲等多国土木建筑领域（以下简称建筑）的科学技术工作者、教育工作者以及专家学者自愿参加的学术性交流…- 314
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《面向高质量发展的城市更新投融资机制研究》课题验收评审会在京召开
2022年1月24日下午，全国市长研修学院在北京组织召开了由国家发改委委托立项的“面向高质量发展的城市更新投融资机制研究”课题（以下简称“研究成果”）验收会，城市更新领域相关评审专家以及各参编单位代表出席了本次评审会。会议由全国市长研修学院副院长逄宗展主持并做了重要发言，全国市长研修学院市长研修部副研究员张佳丽老师介绍了课题调研思路和调研成果。筑福集团作为参编单位之一，由董事长董有先生亲自带队出席…- 106
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棚改“停止”？住建部明确，2022年起，20年的老房子都按新规处置
不得不说，在很长一段时间，棚改拆迁拉动了投资，对房地产市场的发展起到了助推作用。大城市需要容纳更多的人口，而市区的土地是有限的，那些城中村进行拆迁后，许多城中村的老人从老房子里搬出来，拿着拆迁款，住进了新楼房，改善了居住环境，还能拿到一笔不菲的拆迁补偿。这让打工族羡慕不已，普通人在日常生活中很难有短时间内致富的机会，除了买彩票，可能就只剩下拆迁了。旧房子被拆迁后，一座座高楼在城市拔地而起，不仅让城…- 1.4k
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关于住房公积金支持北京老旧小区综合整治的通知
关于住房公积金支持北京老旧小区综合整治的通知 京房公积金发〔2022〕1号 各管理部及受托银行代办点、相关缴存单位和缴存人、受托办理住房公积金个人住房贷款业务的商业银行及相关借款人： 为贯彻落实国务院《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发〔2020〕23号)，推进《关于深化北京住房公积金制度改革的实施意见》(京房公积金管委会〔2021〕2号)改革任务实施落地，按照市委市政府工作部署…- 106
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朝阳区明年将完成15个老旧小区综合整治 安装电梯170部
北京首个危旧楼房改建试点项目——光华里5号楼、6号楼将于2022年2月完成建设，老住户们将重返“家园”，住上新房。2022年朝阳区将完成15个老旧小区综合整治项目，加装电梯开工130部，完工170部。 光华里5号楼、6号楼2022年2月完成建设 劲松一区114号楼将于2021年底拆除完毕2023年重建完成 危旧楼房改建是城市更新的一种新方式，也是为民服务的一种举措。作为北京首个危旧楼房改建试点项目…- 498
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526亿元补助资金 用于老旧小区改造、住房租赁补贴等
据财政部网站消息，近日财政部印发《关于提前下达2022年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算的通知》(以下简称《通知》)，向有关省(自治区、直辖市、计划单列市)提前下达2022年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金合计526亿元。 根据《通知》，该项资金待2022年预算年度开始后，按规定程序拨付使用，专项用于城市棚户区改造，向符合条件的在市场租赁住房的保障家庭发放租赁补贴，城镇老旧小区改造…- 112
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“拆迁潮”又来了？内行人：新规下3类房子或将列入“拆迁名单”
很少有人说在拆迁过程中“吃亏”的，个别人之所以不愿意拆迁，关键的原因还是双方的补偿标准未达成一致，所以，拆迁，一直是“暴富”的代名词，不过是赚多赚少的问题。鉴于此，很多人做梦都想“被拆迁”。 不过，长期大规模地拆迁不仅助力房价快速上涨，不利于楼市稳定，同时还浪费大量资源，也对城市面貌保护不利。国家早已看到这一问题，继住建部2019年宣布告别大拆大建以后，2020年国家发布“全面推进老旧小区改造计划…- 418
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聚民意，巧规划！看老旧小区改造如何成功化解停车难？
图：营房西街小区的“党员责任区” 走进东城区体育馆路街道的营房西街，你一定想象不到这个小区建于上世纪80、90年代。经过整体规划改造，这里的变化太大了。改造之前，管线堵、环境差、停车难，困扰着居民的日常生活；改造之后，由内到外焕然一新，令人刮目相看。 01 空间不足 迎刃而解 营房西街1-5号楼，每栋楼都是6层，总建筑面积19013.9平方米，住着348户居民。实施综合整治前，小区不仅基础设施老化…- 564
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提颜值，补短板！看这个城市副中心的网红小区--西营前街小区！
十四五即将启幕，北京城市副中心的未来，令人无限期待 。 12月4日，中共北京市委召开新闻发布会表示，将坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，高水平规划建设，把城市副中心打造为京津冀协同发展的“桥头堡”。 作为北京城市副中心所在地的通州，一直在加速进入角色。 环球影城主题公园、云景城市公园、人民大学通州校区、北京学校……一系列优秀教育机构和景观的建设进驻，不仅为城市副中心提升了颜值，更增添了…- 504
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新确认北京老旧小区改造 2022年计划不低于400个小区
北京市住建委今日（11月4日）发布《关于进一步做好2022年老旧小区综合整治项目申报和组织实施有关工作的通知》，其中披露，2022年北京市属老旧小区改造计划新确认不低于400个小区，新开工不低于300个小区，新完工不低于100个小区。 通知称，各区应全面开展群众工作，对2000年底前建成的小区，要全面开展群众工作，力争到“十四五”期末，基本完成需改造老旧小区的改造任务。 同时，按照北京市老旧小区改…- 432
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