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喜讯！筑福团队科研项目荣获2021年度华夏建设科学技术奖
三重驱动城镇老旧小区改造 长效机制构建与应用项目 喜获全国工程建设科学技术领域 最高奖项 筑福集团技术总工董利琴、城市更新事业部总经理范志超作为科研团队的核心骨干，在北京建筑大学张国宗教授的带领下，秉承“政产学研用”五位融通的研究思路，通过不断研究和实践，形成了三重驱动老旧小区有机更新长效机制等系列成果：包括但不限于城镇老旧小区循环评价体系、三重驱动的老旧小区改造共同缔…- 5
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破局 | 打造口袋公园空间，创造全龄体验场景
城市本质上是关于人，人们去向何处，人们在何处相遇，这些才是让一个城市成为一个城市的核心。 所以在城市中，比建筑更重要的是公共空间。 ——Amanda Burden，纽约市总规划师 城市一隅，遇见绿色与长椅，放慢脚步，随心而坐，起身便走，将疲惫丢弃………石佛营东里105号院的“口袋公园”，让当地居民有了属于自己与快节奏生活的过渡空间，在闲暇之余的休憩时光中找到想要的平静和愉悦。 2022年7月，住建…- 19
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资讯 | 中欧可持续发展青岛论坛举办，打造绿色发展新引擎
9月5日，中欧可持续发展青岛论坛暨2022国际健康与环境产业发展论坛在国家会议中心举行。论坛以“绿色合作，共赢未来”为主题，聚焦以绿色合作打造成中欧全面战略伙伴关系新引擎，促进中国与欧洲在绿色经济、绿色金融等产业链的深度交流与合作。筑福集团董事长董有作为行业专家受邀出席。 活动现场图片：大会开幕式 本次论坛由青岛市人民政府、国际健康与环境产业联合会主办，青岛西海岸新区管理委员会、青岛市发展和改革委…- 14
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一周城市更新 08.29-09.04 | 老旧厂房更新利用最高奖励3000万
一周城市更新资讯来了~ 国务院常务会议要求扩大政策性开发性金融工具支持的领域 8月31日，李克强主持召开国务院常务会议，会议指出，扩大政策性开发性金融工具支持领域，将老旧小区改造、省级高速公路等纳入，尽可能吸引民间投资。 国家标准《民用建筑通用规范》明年3月1日起实施 住建部批准《民用建筑通用规范》为国家标准，编号为GB 55031-2022，自2023年3月1日起实施。该规范规定了地下室、半地…- 15
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城镇水务&城市规划大会成功召开，房安一体化方案首次亮相
9月2日，为期2天的以“减污降碳，协同治理”和“低碳韧性，健康宜居”为主题“第十六届中国城镇水务发展国际研讨会与新技术设备博览会”和“第十六届城市发展与规划大会”圆满结束。20多位院士大师，数百位城镇水务和城市规划领域的权威专家就协同治理、环境水生态健康评估、智慧水务、国土空间规划、韧性城市建设、健康社区营造等领域进行前沿技术分享和行业政策解读。筑福集团董事长董有受邀出席专题研讨分论坛并发言。 活…- 17
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案例 | 中仓社区改废旧锅炉房成家园中心 实现5分钟生活圈
出门五分钟内就可享受养老服务、餐饮服务、便民服务、公益服务……如此便捷的“五分钟生活圈”，是李大妈决定从主城区搬回来的原因。这个圈，就位于北京城市副中心中仓街道中仓社区。 近年来，通州区住建委、各街道分批次启动老旧小区改造提升，解决居民普遍反映的身边养老设施少，休闲设施少，生活不方便等问题。中仓社区因地制宜，将一座弃锅炉房更新改造，摇身一变成为了中仓家园居民口中方便实用的社区综合服务体。 该家园中…- 70
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昌平区建委组织多方协调会 加速推进落实群众关注点
8月16日，昌平区建委组织召开昌盛园19号楼加梯工作调度协调会议。老旧小区专班、城南街道、供电公司、永安热力公司、燃气公司、设计公司、加梯公司等项目施工单位来到石油大学科技园筑福加梯服务中心参加会议。 加梯协调会会议现场 会上，施工单位及设计单位汇报近期19号楼加梯工作推进情况，各市政专业管线公司进行发言并就项目进展做出汇报，区专班进行总结并安排后续工作开展。区建委领导就落实扎实推进电梯安全落成提…- 25
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简讯 | 中交集团全联商会来访筑福，三方共议京西城市更新
8月9日下午，中交城市更新有限公司党委书记、总经理蒋向国、总经理助理张涛、招商运营部经理庄颖，全联房地产商会城市更新分会秘书长夏子清、 副秘书长崔志林一行到访筑福抗震园，就京西城市更新相关项目与筑福集团相关领导进行交流洽谈，筑福集团董事长董有、营销中心总监林林、筑福集团北京分公司杨娜茵、董事长助理常雪丽出席会议。 与会领导在筑福福门前合影 本次会议，双方就京西地区城市更新的文化复兴、产业导入、绿色…- 184
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一周城市更新 08.01-08.07 | 北京发布城建白皮书、政策性金融助推乡村振兴
一周城市更新资讯来了~ 《北京住房和城乡建设发展白皮书（2022）》正式发布 近日，《北京住房和城乡建设发展白皮书（2022）》正式发布。 《白皮书（2022）》包括三个部分，第一部分发展综述，主要回顾总结党的十八大以来北京住房和城乡建设发展情况及取得的成就；第二部分包括五篇，分别是住房市场、住房保障、城市更新、建筑行业、绿色发展，反映 2021 年发展情况和 2022 年发展思路；第三部分附录，…- 26
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城市更新 | 龙潭西里社区改造化解停车难 有里也有面儿
最近，家住龙潭湖畔的李先生心情舒畅多了。他的停车难题终于解决了——小区经过更新改造，门前规划出平整的停车位。自己的车子不必再乱停乱放，道路整洁了，居住舒适了，邻里关系也和睦了。不久前，BTV也报道了小区的显著变化以及居民的真实感受。 来源：BTV报道 李先生居住的小区就是东城区龙潭西里。近两年，随着东城区的整体规划，周边先后开放了龙潭中湖、龙潭西湖两大设施齐全、景色宜人的网红公园。居住环境的改善，…- 71
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一周城市更新 07.25-07.31 | 北京对城更立法、全国城市基建规划出台
《“十四五”全国城市基础设施建设规划》发布实施 住房和城乡建设部联合国家发展改革委近日发布实施《“十四五”全国城市基础设施建设规划》，提出到2025年，城市建设方式和生产生活方式绿色转型成效显著，基础设施体系化水平、运行效率和防风险能力显著提升，超大特大城市“城市病”得到有效缓解，基础设施运行更加高效，大中城市基础设施质量明显提升，中小城市基础设施短板加快补齐。 《规划》提出4方面重点任务 一是推…- 18
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一周城市更新 07.18-07.24 | 上半年3.89万个更新项目开工、15分钟便民圈试点名单公布
一周城市更新资讯来了~ 2022年1—6月全国新开工改造城镇老旧小区3.89万个 2022年《政府工作报告》提出，再开工改造一批城镇老旧小区。经汇总各地统计上报数据，2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。2022年1—6月，全国新开工改造城镇老旧小区3.89万个、657万户，按小区数计占年度目标任务的76.0%。其中，开工进展排名靠前的地区为河北、贵州、山东、湖北、安徽、…- 28
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城市更新资讯 | 一周必知政策（07.11-07.17）
一周资讯汇总来啦~ 1 《“十四五”新型城镇化实施方案》发布 《“十四五”新型城镇化实施方案》指出，要有序推进城市更新改造。重点在老城区推进以老旧小区、老旧厂区、老旧街区、城中村等“三区一村”改造为主要内容的城市更新改造，探索政府引导、市场运作、公众参与模式。开展老旧小区改造，推进水电路气信等配套设施建设及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修，促进公共设施和建筑节能改造，有条件的加装电梯，打…- 11
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城市更新项目包含哪些内容？
城市更新的目的是对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、投资和建设，以全新的城市功能替换功能性衰败的物质空间，使之重新发展和繁荣。城市更新项目包含旧区开发、旧城区改造、土地的二次开发、用地性质和功能的转换、工业区转型、港区和滨水区的整治改造、以及近年来的城市生态规划和可持续发展等。城市更新项目具体包含三大类： 综合整治类：不改变建筑主体结构，以消…- 149
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城市更新项目融资模式有哪些？
城市更新项目根据“更新程度”的不同，其投融资模式和资金来源也不同。一般而言，综合整治类项目，公益性较强，资金需求较低，主要由政府主导进行实施，其投融资模式包括政府直接投资、政府专项债投资、政府授权国有企业等，资金来源主要为财政拨款、政府专项债等。拆除重建和有机更新类项目，经营及收益性较明显，资金需求较高，一般根据其经营特…- 72
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城市更新与旧城改造的区别？
城市更新和旧城改造在一定程度上有很大的相似之处。城市更新主要是指在城市原来的基础和建造之上进行环境上的更新，使得整个外貌焕然一新。旧城改造指城市当中的道路维修，房屋整改，环境整改等。旧城改造涵盖的范围当中包括了城市更新。具体区别如下： （一）性质不同 旧城改造：针对城区道路、路网、水电、通讯等，局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生…- 201
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筑福城市更新 | 石景山这个老旧小区这样改
日前，石景山老旧小区改造全面恢复，多措并举推动项目落地、加快施工进度。 今天带大家来看六合园北小区改造计划 目前，六合园北老旧小区改造设计方案已通过区老旧小区综合整治工作联席会审议，方案基本稳定，正在报请财政评审。下一步，区住建委将会同属地街道严格把控时间节点，稳步推进项目实施。 基本情况 六合园北小区位于鲁谷街道，南邻半月园南路，北临鲁谷南路，东邻七星园东街，西临半月园西街，小区共涉及8栋楼、1…- 75
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城市更新资讯 | 一周必知政策（06.20-06.26）
一周资讯汇总来啦~ 国务院印发关于加强数字政府建设的指导意见 2022年6月23日，国务院正式印发《关于加强数字政府建设的指导意见》，为全面开创数字政府建设新局面作出部署，提出要将数字技术广泛应用于政府管理服务，推进政府治理流程优化、模式创新和履职能力提升，构建数字化、智能化的政府运行新形态，发挥数字政府建设对数字经济、数字社会、数字生态的引领作用，促进经济社会高质量发展，不断增强人民群众获得感、…- 19
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城市更新资讯 | 一周必知政策（06.13-06.19）
一周资讯汇总来啦~ 1 城乡自建房安全专项整治信息归集平台启动 为深入推进全国自建房安全专项整治，住房和城乡建设部依托全国自然灾害综合风险普查房屋建筑和市政设施调查系统，扩展开发了城乡自建房安全专项整治信息归集平台。部办公厅日前印发通知，启动城乡自建房安全专项整治信息归集平台。通知明确，城乡自建房安全专项整治信息归集内容包括房屋基本情况、建设情况、管理情况、排查情况和整治情况。各地在组织城乡自建房…- 49
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交流 | 建筑医院平台组织专家探讨自建房安全隐患排查
6月17日下午，筑福集团旗下建筑医院城市建筑病害共享服务平台（以下简称建筑医院总院）于线上召开“全国自建房安全隐患排查相关政策介绍、解决方案及交流沟通会”。会议由筑福集团高级工程师鞠树森主持，建筑医院分院各负责人参加了会议。 会上，筑福集团旗下中震韧性事业部齐晓东介绍了房屋安全风险防控运行模式——房安网及自建房的相关政策，指出目前自建房安全管理的痛点，并提出了相应的“保险+服务”的管理模式。通过展…- 15
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对策 | 自建房大规模排查监测难 专家支招创新点
2022年4月29日，湖南长沙居民自建房发生倒塌事故，造成重大人员伤亡。国务院安委会制定决策部署，要求扎实推进全国自建房安全专项整治工作，确保不留死角，不留盲区，全面消除自建房安全隐患。 湖南全力整治房屋安全 排查自建房36万余栋 自4月湖南长沙自建房倒塌事件发生后，全国各地政府居安思危，全面开展所属省份自建房安全排查工作，从施工、勘察、设计等领域聘请专家，下沉到社区及乡镇，实地为自建房安全隐…- 75
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城市更新投融资机制座谈会召开
2022年4月26日下午，中国城市和小城镇改革发展中心牵头，会同筑福集团、中建一局、中建二局、中铁建发展集团、愿景集团、北京财指南、中国东方资产、中国人民大学等合作单位，召开城市更新投融资机制座谈会。 城市金融和文化体育部副主任（主持工作） 魏劭琨、城市金融和文化体育部助理研究员赖行健、筑福集团城市更新开发部总经理范志超、投资部总监周然、投资部经理谢世成、中建一局资本运营中心副总经理关扬帆、城市更…- 106
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城市更新资讯｜一周必知政策（04.18-04.24）
政策摘要 (04.18-04.24) 地方政策 北京下达2022年老旧小区综合整治工作任务的通知 成渝地区将建100个省市级“巴蜀美丽庭院示范片” 江苏省出台实施城市更新行动指导意见 贵州省印发通知推进老旧小区改造工作 ♚地方政策♚ 01 北京下达2022年老旧小区综合整治工作任务的通知 近日，北京市老旧小区综合整治联席会议办公室下达关于2022年老旧小区综合整治工作任务的通知。 《通知》提到20…- 109
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昌平区城更专项小组赴筑福交流考察，参观标杆项目
（与会领导在幸福门前合影） 4月22日，昌平区城市更新专项小组一行来到筑福集团，就昌平区如何高标准推进老旧小区项目改造，统筹城乡区域产业升级，推动绿色低碳转型，提升生态文明建设等问题交流座谈。 （与会领导参观公司办公楼区域并听取专题汇报） 期间，专项小组先后前往公司办公楼区域、麻峪福动体育、家园中心向东四号、首钢园全民畅读书店等，详细了解项目建设及配套情况。筑福集团城市更新开发部总经理范志超，福动…- 78
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