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城市更新投融资机制座谈会召开
2022年4月26日下午，中国城市和小城镇改革发展中心牵头，会同筑福集团、中建一局、中建二局、中铁建发展集团、愿景集团、北京财指南、中国东方资产、中国人民大学等合作单位，召开城市更新投融资机制座谈会。 城市金融和文化体育部副主任（主持工作） 魏劭琨、城市金融和文化体育部助理研究员赖行健、筑福集团城市更新开发部总经理范志超、投资部总监周然、投资部经理谢世成、中建一局资本运营中心副总经理关扬帆、城市更…- 46
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城市更新资讯｜一周必知政策（04.18-04.24）
政策摘要 (04.18-04.24) 地方政策 北京下达2022年老旧小区综合整治工作任务的通知 成渝地区将建100个省市级“巴蜀美丽庭院示范片” 江苏省出台实施城市更新行动指导意见 贵州省印发通知推进老旧小区改造工作 ♚地方政策♚ 01 北京下达2022年老旧小区综合整治工作任务的通知 近日，北京市老旧小区综合整治联席会议办公室下达关于2022年老旧小区综合整治工作任务的通知。 《通知》提到20…- 41
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昌平区城更专项小组赴筑福交流考察，参观标杆项目
（与会领导在幸福门前合影） 4月22日，昌平区城市更新专项小组一行来到筑福集团，就昌平区如何高标准推进老旧小区项目改造，统筹城乡区域产业升级，推动绿色低碳转型，提升生态文明建设等问题交流座谈。 （与会领导参观公司办公楼区域并听取专题汇报） 期间，专项小组先后前往公司办公楼区域、麻峪福动体育、家园中心向东四号、首钢园全民畅读书店等，详细了解项目建设及配套情况。筑福集团城市更新开发部总经理范志超，福动…- 39
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城市更新资讯｜一周必知政策（04.04-04.10）
政策摘要 国家政策 01中央宣传部、国家民委、共青团中央等17部门联合印发《关于开展青年发展型城市建设试点的意见》 02文化和旅游部、教育部等部委联合印发《关于推动文化产业赋能乡村振兴的意见》 地方政策 01 江苏省住房城乡建设厅印发《2022年全省建筑业工作要点》 社会热点 01《建筑与市政工程无障碍通用规范》实施，重点关注“无障碍”“适老化” 02 为让加装电梯更顺畅，各地优化住房公积金提取政…- 37
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北控集团来访筑福，交流城市更新项目经验
（与会领导在筑福集团幸福门前合影） 4月18日，北京控股集团有限公司(以下简称“北控”)来访筑福，就老旧小区改造、城市更新工作的开展进行深入交流，北控城市发展集团副总经理、北控物业管理有限责任公司党委书记兼董事长梁勇峰、筑福集团董事长董有等领导出席本次会议。 （北控物业党委书记兼董事长梁勇峰介绍集团战略布局） 北控物业党委书记兼董事长梁勇峰介绍北控集团通过全面发力公共服务、基础设施、生态环保、民生…- 89
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筑福旗下福动体育与尚卓跃签约
4月11日，筑福旗下福动体育与北京尚卓跃体育文化发展有限公司（以下简称尚卓跃体育）签署战略合作协议，福动体育总经理李瑞媛、尚卓跃体育运营总经理袭新分别代表双方签约。筑福集团及尚卓跃体育各相关部门领导出席签约仪式并见签。 （福动体育和尚卓跃签约） 此次签署战略合作协议，福动体育与尚卓跃体育将坚持平等尊重、优势互补、共同发展的原则，充分发挥各自在资金、技术、市场、品牌等方面优势，建立双方高层沟通协调机…- 102
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两会回顾｜有序推进城市更新，代表提出了这些热点关键词
2022年两会中，“有序推进城市更新”被写入政府工作报告，列入重点工作。相关代表们的建设性提案及观点，不仅体现了行业积极探索的方向，更集中反映了老百姓们所关注的热点。 来，让我们一起回顾今年两会提到了哪些备受关注的城市更新关键词。 关键词一：城市危房管理 ——全国人大代表、江西省住建厅厅长 卢天锡 在城市更新工作中，老旧危房如何“解危”，事关人民群众生命和财产安全。加强城市危险房屋排查治理，对于保…- 100
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活动｜《忆山城共谋重庆城市更新发展新机遇》宣传推介会召开
2022年2月17日，《忆山城共谋重庆城市更新发展新机遇》宣传推介会在重庆召开。 推介会由中信集团牵头，协同业内相关专业公司组建联合舰队，共同推进重庆城市更新。 重庆各区多级政府部门、国企及相关机构等积极参会，共同讨论重庆城市更新新蓝图。 重庆渝中区和九龙坡区是中国首批21个城市更新试点城市。为打造品质山城，与未来共同加速，在城市更新实践中需推进以下几个方面： 老旧小区改造升级 老旧工业版区转型升…- 52
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筑福集团与合生活科技集团签署战略合作协议
2022年3月2日下午，筑福集团与合生活科技集团（以下简称合生活）在筑福集团总部签署战略合作协议，筑福集团副总裁贾正华、城市更新事业部总经理范志超、营销总监林林，合生活副总裁杨宗云、品牌总监张晓明、华北区副总经理张丽、华东区市场总监谭贵华共同出席本次签约仪式。 会上筑福集团副总裁贾正华、城市更新事业部总经理范志超对主营业务及公司目前城市更新工作做了简要的介绍；合生活副总裁杨宗云对本公司业务规模、业…- 82
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后冬奥时代 | 冰雪经济带动下的城市更新，刚刚开始！
刚刚过去的冬奥会，不仅在赛场上精彩纷呈，更是北京城市发展的一次契机。 作为有史以来的首个双奥之城，北京本次举办冬奥会展示了综合国力，体现了体育精神和国际气场，而冬奥会相关的规划建设，对于城市更新发展也意义深远。 后冬奥时代，在产业升级、绿色可持续发展、民生福祉、京津冀一体化协同发展四大方向上，冬奥会的冰雪经济引擎起到了当之无愧的引领作用。 方向一：产业“国际化”、“科技化”升级 疏解…- 60
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筑福资讯 | 青岛西海岸老旧小区改造项目组来访考察
2022年2月14日，青岛西海岸老旧小区改造项目专班组成员及千夏建工集团等一行来访筑福（北京）城市更新建设集团，筑福董事长董有、筑福总工程师吴保光、产品中心总经理董利琴、青岛分公司芦城慧、营销中心总监林林等陪同考察。 （考察京西文化标杆全民畅读郎园PARK店） （考察老旧小区标杆案例：莲花池西里6号院，聚焦适老化，补齐服务设施短板） （考察老旧厂房改造而来的京西首个全民健身中心“福动体育”） （考…- 148
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探访京西首个全民健身中心：老旧工厂改造的最美风景
第24届冬季奥林匹克运动会开幕在即，本次北京冬奥会设7个大项，15个分项，109个小项分为三个赛区进行。本届北京冬奥会、冬残奥会发布主题口号——“一起向未来”。 北京以冬奥会为契机，竞技体育不断追求更好、更快、更高、更强的目标的同时，大力发展群众体育，通过全民健身实现全民健康，进而实现全面小康社会目标。提出的“绿色、共享、开放、廉洁”四大办奥理念，贯穿北京冬奥会、冬残奥会筹办中的每一环节，目前已经…- 160
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《面向高质量发展的城市更新投融资机制研究》课题验收评审会在京召开
2022年1月24日下午，全国市长研修学院在北京组织召开了由国家发改委委托立项的“面向高质量发展的城市更新投融资机制研究”课题（以下简称“研究成果”）验收会，城市更新领域相关评审专家以及各参编单位代表出席了本次评审会。会议由全国市长研修学院副院长逄宗展主持并做了重要发言，全国市长研修学院市长研修部副研究员张佳丽老师介绍了课题调研思路和调研成果。筑福集团作为参编单位之一，由董事长董有先生亲自带队出席…- 53
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棚改“停止”？住建部明确，2022年起，20年的老房子都按新规处置
不得不说，在很长一段时间，棚改拆迁拉动了投资，对房地产市场的发展起到了助推作用。大城市需要容纳更多的人口，而市区的土地是有限的，那些城中村进行拆迁后，许多城中村的老人从老房子里搬出来，拿着拆迁款，住进了新楼房，改善了居住环境，还能拿到一笔不菲的拆迁补偿。这让打工族羡慕不已，普通人在日常生活中很难有短时间内致富的机会，除了买彩票，可能就只剩下拆迁了。旧房子被拆迁后，一座座高楼在城市拔地而起，不仅让城…- 1.2k
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筑福助力《2021年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例选编》发布
2022年1月7日，《中国城市更新白皮书（2021）》暨《2021年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例选编》发布会在京召开。会上，《2021年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例选编》正式发布。 全联房地产商会副会长、全联房地产商会城市更新分会会长柴志坤，住房和城乡建设部政策研究中心研究员赵路兴，筑福（北京）城市更新建设集团有限公司董事长董有，广联达科技股份有限公司高级副总裁刘谦，北京建筑技术发…- 176
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城市更新这一年：拥抱变革 把握未来
2021是城市更新的变革之年，新的变化，新的方向，指引者先行者去创新，去创造，去探索一条服务于人、服务于产业、服务于城市的更新升级之路。 变革一 中央政策更明朗更清晰，划线引导方向 年初，“城市更新行动”纳入十四五规划纲要，为城市规划提出了新的目标。 4月，住建部发布《关于老旧小区改造的意见》，明确城镇老旧小区改造工作要求。 8月，中国住房和城乡建设部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题…- 48
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筑福集团与中信咨询合作会谈 联合舰队共推城市更新行动
12月30日，中信集团旗下的中信建设PPP事业部开发总监王烨、中信建设PPP事业部投资经理王馨锋、中信建设PPP事业部投资经理张桐嘉、中信建设天津分公司总经理张磊、筑福城市更新建设集团董事长董有、城市更新建设集团营销总监林林、城市更新建设集团城市更新事业部总经理范志超等出席参加座谈会。会议以线下+线上直播形式举行。 座谈会上，双方就城市更新理念、开展的具体项目运营、老旧小区案例以及如何将基础类、完…- 173
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协同中信赋能西南｜筑福城市更新行动走进重庆
2021年11月，国家住房和城乡建设部办公厅发布了《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》，公布了首批试点城市。在西南区域，筑福城市更新建设集团应邀走访了重庆等城市，深度交流，分享多年来在城市更新领域的经验。 12月9日-12月10日，筑福城市更新建设集团协同中信集团，组成联合舰队，深度走访了重庆市南岸区、渝中区、江北区三个区政府领导班子和各区属城市更新公司，就该区域项目进行了深度交流，并取得良好…- 226
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自然资源部｜城市更新，规划先行
党的十九届五中全会作出实施城市更新行动决策部署。城市发展正在由外延扩张式向内涵提升式转变，城市更新作为存量时期主要的城市发展和空间治理方式，是资源环境紧约束背景下国土空间规划管理的重点领域。从北京、上海、深圳等10个城市的实践经验来看，城市更新随着国土空间规划工作深入推进，享受到越来越多的“多规合一”改革红利。 与过去旧城改造中常见的大拆大建不同，新发展格局下各地不再“头痛医头、脚痛医脚”，而是将…- 390
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城市更新和城市复兴有什么异同？
城市更新、城市复兴你或许听得多，或者你年纪大一点还会听过旧城改造、学术一点还能听过有机更新、城市再发展、城市再生、都市更新等等一系列相似的词，他们的背后到底有什么不可告人关系呢？ 论述得再远一点，在英文里面，与城市更新相关联的词也不少 ，URBAN RENEWAL,URBAN REGENERATION,URBAN REDEVELOPMENT, URBAN RENAISSANCE。。。 下面分起源、…- 253
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526亿元补助资金 用于老旧小区改造、住房租赁补贴等
据财政部网站消息，近日财政部印发《关于提前下达2022年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算的通知》(以下简称《通知》)，向有关省(自治区、直辖市、计划单列市)提前下达2022年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金合计526亿元。 根据《通知》，该项资金待2022年预算年度开始后，按规定程序拨付使用，专项用于城市棚户区改造，向符合条件的在市场租赁住房的保障家庭发放租赁补贴，城镇老旧小区改造…- 88
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“拆迁潮”又来了？内行人：新规下3类房子或将列入“拆迁名单”
很少有人说在拆迁过程中“吃亏”的，个别人之所以不愿意拆迁，关键的原因还是双方的补偿标准未达成一致，所以，拆迁，一直是“暴富”的代名词，不过是赚多赚少的问题。鉴于此，很多人做梦都想“被拆迁”。 不过，长期大规模地拆迁不仅助力房价快速上涨，不利于楼市稳定，同时还浪费大量资源，也对城市面貌保护不利。国家早已看到这一问题，继住建部2019年宣布告别大拆大建以后，2020年国家发布“全面推进老旧小区改造计划…- 298
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探索城市更新的“北京模式”
自2020年底住建部将“城市更新”作为未来城市发展的重点工作后，城市更新广受业界关注。近日，住建部发布了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，北京市积极响应，随后印发了《北京市城市更新行动计划（2021-2025年）》（以下简称《计划》），明确不搞大拆大建，设立城市更新产业（300832）基金，鼓励银行、国有企业、民营企业积极参与，广泛引入社会资本等，探索城市更新的“北京模式”。 从…- 64
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21城试点破解城市更新“达芬奇密码”
城市更新不仅仅是寻求技术上的创新，更重要的是思维的转变，以及体制机制、模式和政策制度上的创新，具体来说，需要解决城市更新谁来干、谁出钱、怎么干的问题，这是破解城市更新可持续发展的核心“密码”。 11月5日，住建部办公厅发布《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》（443号文），确定北京等21个城市（区）作为首批城市更新试点，试点自2021年11月开始，为期2年，重点探索城市更新统筹谋划机制，探索城…- 257
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