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案例 | 加梯意愿难统一？街道单位齐架桥梁解心结
作为“十四五”规划重点民生实事之一，老房子加装电梯是旧改工作内容的重中之重，也是全国2.2亿城镇老旧小区居民的迫切需求。一些建于上世纪八九十年代的小区，大多都是六七层的老楼，没有安装电梯，且居民大多以老人为主，上下楼出行成为了老旧小区居民迫在眉睫需要解决的难题。 在加梯过程中，“一票否接权”一直困扰着的各方单位，虽然为解决加梯难题，各地相应出台了解决办法，如《北京市老旧小区综合整治工作手册》里满足…- 30
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案例 | 中仓社区改废旧锅炉房成家园中心 实现5分钟生活圈
出门五分钟内就可享受养老服务、餐饮服务、便民服务、公益服务……如此便捷的“五分钟生活圈”，是李大妈决定从主城区搬回来的原因。这个圈，就位于北京城市副中心中仓街道中仓社区。 近年来，通州区住建委、各街道分批次启动老旧小区改造提升，解决居民普遍反映的身边养老设施少，休闲设施少，生活不方便等问题。中仓社区因地制宜，将一座弃锅炉房更新改造，摇身一变成为了中仓家园居民口中方便实用的社区综合服务体。 该家园中…- 77
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昌平区建委组织多方协调会 加速推进落实群众关注点
8月16日，昌平区建委组织召开昌盛园19号楼加梯工作调度协调会议。老旧小区专班、城南街道、供电公司、永安热力公司、燃气公司、设计公司、加梯公司等项目施工单位来到石油大学科技园筑福加梯服务中心参加会议。 加梯协调会会议现场 会上，施工单位及设计单位汇报近期19号楼加梯工作推进情况，各市政专业管线公司进行发言并就项目进展做出汇报，区专班进行总结并安排后续工作开展。区建委领导就落实扎实推进电梯安全落成提…- 25
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加装电梯每层费用计算方式？
加装电梯每层费用计算方式不同地区有不同的政策。 例如上海市出台《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资指导区间》，指出楼型进行分类指导，比如：平层入户的7层楼型，1楼无需出资，2楼出资指导区间为4-6%，7楼出资指导区间为28-30%；错层入户的7层楼型，1楼同样无需出资，2楼出资指导区间为2…- 101
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加装电梯一楼不同意打官司能胜诉吗？加装电梯有一户不同意,是否可以装？
一楼不同意加电梯打官司能否胜诉，是根据具体案件的详细情况来进行不同判断的。 能否加装电梯主要看一楼人数是否能到达表决人数的三分之二。也就是说，如果在小区电梯建设的环节当中，有超过人数的三分之二的人同意，那么老旧小区安装电梯的事情就可以确定。 &nbs…- 78
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加装电梯要多少户同意才可以装？
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金； （七）改建、重建建筑物及其附属设施； （八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动； …- 85
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筑福城市更新 | 石景山这个老旧小区这样改
日前，石景山老旧小区改造全面恢复，多措并举推动项目落地、加快施工进度。 今天带大家来看六合园北小区改造计划 目前，六合园北老旧小区改造设计方案已通过区老旧小区综合整治工作联席会审议，方案基本稳定，正在报请财政评审。下一步，区住建委将会同属地街道严格把控时间节点，稳步推进项目实施。 基本情况 六合园北小区位于鲁谷街道，南邻半月园南路，北临鲁谷南路，东邻七星园东街，西临半月园西街，小区共涉及8栋楼、1…- 77
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政策解读｜老楼加装电梯为何难？原来是缺了这一环
“十四五”期间，完成“房龄”20年及以上的21.9万老旧小区的改造，并将有序推进老旧小区的物业管理和电梯加装。——在住房与城乡建设部提出这一目标后，今年1月，城市建设司发布“2021年全国城镇老旧小区改造情况”，其中数据显示，截至2021年底，全国实际新开工改造城镇老旧小区5.56万个，这是一张令人充满了期待的答卷。 然而与此同时，作为旧改关注焦点的加装电梯却没那么顺利。家住北京市通州区中仓街道的…- 244
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让加装电梯更顺畅——各地优化住房公积金提取政策观察
自全面推进城镇老旧小区改造以来，加装电梯是其中一项重要改造内容，不少地区陆续出台了住房公积金支持政策，如项目竣工验收1年内可提取、房屋所有权人及其配偶可提取等。随着老旧小区加装电梯工作不断推进，一些城市再次放宽提取条件，如项目竣工验收3年内可提取、允许职工本人的子女及其配偶提取，进一步减轻职工经济负担，让加装电梯更顺畅。 拓宽提取范围 减轻经济负担 加装一部电梯个人需承担数万元费用，让部分群众望而…- 45
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圆居民下楼梦 | 周家渡街道上南四村1号楼加梯开工
3月3日一大早，周家渡街道上南四村一号楼前的空地上，两个钢结构井道已经整装待发，此次加装电梯项目采取的是“装配式安装技术”。装配式电梯安装技术是钢结构在工厂内预制完成的，钢结构运达现场后，只需在现场像＂搭积木＂一样安装即可，一天就能完成吊装。相比传统的加装电梯方式，高效一体式的整体装配大幅缩短了现场施工工期，也减少了施工给居民带来噪音、尘土等问题。 “电梯终于快好了，整体加装让我们离坐上电梯更近了…- 169
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新开篇 | 筑福董事长受邀担任中欧建筑技术交流与合作协会副理事长
2022年1月10日，“中欧建筑技术交流与合作协会”通过线上会议的形式召开协会成员选举会议，会议由北京交通大学土木建筑工程学院副院长、教授、博士生导师蔡国庆主持。筑福城市更新集团作为既有建筑改造行业的改革先锋，董事长董有先生当选为该协会副理事长。 图：任命证书 “中欧建筑技术交流与合作协会”是由中国和欧洲等多国土木建筑领域（以下简称建筑）的科学技术工作者、教育工作者以及专家学者自愿参加的学术性交流…- 257
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朝阳区明年将完成15个老旧小区综合整治 安装电梯170部
北京首个危旧楼房改建试点项目——光华里5号楼、6号楼将于2022年2月完成建设，老住户们将重返“家园”，住上新房。2022年朝阳区将完成15个老旧小区综合整治项目，加装电梯开工130部，完工170部。 光华里5号楼、6号楼2022年2月完成建设 劲松一区114号楼将于2021年底拆除完毕2023年重建完成 危旧楼房改建是城市更新的一种新方式，也是为民服务的一种举措。作为北京首个危旧楼房改建试点项目…- 389
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圆老人下楼梦｜一封信，送到了总裁手中……
杨浦区辽源三村小区内热闹不已 这里正在举办 加装电梯竣工交付仪式 上海市杨浦区江浦路街道城市建设管理事务中心韩斌红主任、杨晓彦老师；辽源三村居民委员会黎海书记、冯学主任；平凉物业管理有限公司副总经理余治年；业主委员会杨如意主任以及居民参加了本次竣工交付仪式。这种喜悦也感染了同一小区的居民，不少人赶来“围观”，羡慕的同时，纷纷取经。 加装电梯是老旧住宅小区居民便利出行的最大愿望。从加梯伊始，在该楼多…- 140
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圆老人下楼梦｜北七家镇桃园公寓行动中
北七家镇桃园公寓是建筑于1997年的老旧小区，有六层、七层楼房共11栋，48个单元门，500多名住户，小区中存在着很多年龄较大且住在高层的老人，有些高龄住户，因腿脚不好，只有减少下楼的次数，甚至很少下楼活动，下楼难问题成为影响小区居民幸福感的“拦路虎”。有些住户2018年就开始关心加装电梯相关内容，一直期盼能够加装上电梯，但由于没有正常渠道了解加梯业务，以及加装电梯的相关方式，小区居民至今没有解决…- 306
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旧楼加梯招商加盟–加梯网大数据平台
加梯网是筑福集团于2020年面向旧楼加梯市场推出的一款“互联网+”旧楼加梯产品，服务于XX市政府收集旧楼加梯可行性数据，便于政府街道做好旧楼加梯民生工程规划，居民查阅加梯条件可行性。经过2年时间的演变与迭代，加梯网已成为一个为政府、代建企业、设计单位、房堪地检、电梯厂家、居民等服务的综合性大数据平台。 为更快、更好地推进电梯落成，让更多的居民享受时代的红利，现面向旧楼加梯产业链各方主体，开放加盟合…- 503
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圆居民下楼梦｜顺义区后沙峪镇双裕花园加梯竣工
喜报 顺义区后后沙峪镇 双裕花园西区6号楼2单元 加梯竣工 面对居住在老旧小区的老年人上下楼难的问题，老楼加装电梯，成为迫切需求。一直以来，顺义区后沙峪镇党委、镇政府坚持以人民为中心，围绕“七有”“五性”，开展“我为群众办实事”实践活动，聚焦群众关切，解决痛点堵点问题，致力老旧小区改造提升、完善便民设施，以点带面，采取多种模式，积极推进既有多层住宅增设电梯工作，切实保障和改善民生。 据了解，该部电…- 416
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“携手相伴 感恩有你”筑福集团社区顾问表彰大会
为了让更多的居民了解加装电梯政策及时代福利，筑福集团于2020年底启动了社区顾问活动，旨在培养一批懂加梯政策、热爱帮助他人的社区志愿者，助力社区电梯的加装，圆“悬空老人”的“下楼梦”。2021年，是城市更新行业里程碑的一年，也是筑福集团社区顾问辛苦付出的一年，为了了解当前社区顾问的服务情况，并对优秀顾问给予肯定，鼓励他们继续为志愿事业做出贡献，激发顾问们志愿服务热情。筑福集团于2021年11月25…- 68
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不想爬楼困难，想要在旧楼安装电梯？这几个问题必须注意！
以往的老旧居民楼房价便宜，但是却没有方便的电梯。年轻人上下楼可以锻炼身体，但对于那些老年人来讲，真的就是叫苦不迭了。再加上最近国家对于老旧居民楼扶持政策的出台，现在很多人都想给自家安一个电梯。但是想要在已经成型的楼房外安装电梯，除了费用之外，需要注意的安全问题还有很多！ 1. 遵循国家政策和标准 因为电梯的种类有很多，除了载重量和尺寸不同之外，使用速度上也大有差别。有的户主为了自家更加方便，就想要…- 206
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圆居民下楼梦｜江浦路1709弄1号楼加梯竣工
2021年11月18日上午10点，控江路街道江浦路1709弄1号楼加装电梯工程竣工仪式顺利举行。居民们一大早就在楼下翘首以盼，兴高采烈地迎接新电梯的交付使用。 该小区于上世纪90年代建成，默默地矗立了近30年的光阴，而居民也在这30年里慢慢上了年纪。据了解，本栋楼8户居民中60岁以上的老人就有14位，随着年龄的增长，上下楼成了居民的一块“心病”，而加装电梯也成为居民的“刚需”。1号楼加装电梯项目采…- 147
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申请加装电梯到底要几步？这份最新指南都说清楚了！
既有多层住宅加装电梯 是改善居民生活、方便老年人出行的重要民生， 市加梯新政再次放宽启动门槛， 从奢望到日常， 加装电梯也因此加速度进行！ 最近，不少市民咨询小编 加梯的流程是怎样的？ 具体可以咨询哪些部门？ 小编梳理了这篇 闵行区既有多层住宅加装电梯服务指南2.0版， 为您释疑解惑。 闵行区既有多层住宅电梯加装审批流程图出炉 有人说，加装电梯最难的就是群众工作 群众工作流程图也新鲜出炉 为大家攻…- 1k
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圆老人下楼梦｜今天，虹口区玉东小区加梯竣工使用！
今天 虹口区玉东小区86号楼的居民 迎来了一个值得庆祝的日子 喜！圆！下！楼！梦！ 随着小区加装电梯竣工启用 居民可以轻松逃脱“高空牢笼” 上午，居民们各个喜气洋洋，兴高采烈 庆祝着加装电梯的正式启用 “终于可以不再为上下楼而发愁了” 不少居民们难掩心中激动 据了解，玉东小区86号楼建于1986年，一共有25户居民，其中60岁以上老年人36人，85岁以上老人3名。尽管这个居民小区加装电梯是众望所归…- 122
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华东师大三村社区加装电梯工程开工啦！
25日下午，华东师大三村社区居民不约而同的聚集在开工仪式的现场，共同见证这美好的时刻。 经过前期各方不断的努力，16号楼加装电梯项目终于要开工，为此举行了盛大的开工仪式，正如有居民代表说：居民圆了电梯梦，回家的最后一站也终于打通啦！ 开工仪式，由居委会胡智芳主持，街道办事处倪楠、业务会主任葛芝金、物业经理唐丽艳，赴现场祝贺，并予以致辞。 胡智芳在开工仪式上讲到： 我们16号楼经过前期各方不断的努力…- 269
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三喜临门， 蚌埠干休所3部电梯国庆节前通过竣工验收！
这个十一注定载入史册， 疫情后的第一个中秋和国庆， 而且两节十一年一遇，热烈得撞了个满怀。 全国人民都是双喜临门， 但是蚌埠干休所的老人 却是三喜临门。 因为 就在国庆节前的9月30日 经过近140天的等待 他们终于圆了加装电梯的夙愿。 由筑福集团施工的3部电梯和1部爬楼梯都顺利通过了竣工验收 。 据了解，这也是筑福集团在蚌埠的第一个加梯项目，为了早点圆干休所老人的夙愿，他们经过140天的苦战，终…- 121
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圆老人下楼梦 | 同济新村又一部加装电梯成功签约
“不服老不行，这些年，上下楼感觉越来越吃力。不久前，看620号楼装上了电梯，羡慕的不得了，现在我们也终于要有电梯啦。”10月28日在加装电梯同意书上签字后，家住杨浦区同济新村623号的赵老开心的说道。 这是继同济新村620号楼加装电梯后，筑福城市更新集团在同济新村加装的第二部电梯。同济新村位于四平路彰武路，始建于1992年，楼内共有21户居民，以60岁以上的老年人为主。据筑福城市更新集团上海分公司…- 379
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