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筑福社区

 基于建筑抗震,以改善民生为服务宗旨,通过民意立项提供基础、自选及投资免费服务,完善社区配套,筑建幸福社区,服务老旧住宅综合改造的安全、保值、增值。实现开发、投资、运营、鉴定、设计、工程产业一体化,使资本效率与效益最大化。老旧小区综合开发 图.jpg

 PPP(Public-Private-Partnership)模式,是指政府与私人组织之间,为了提供某种公共物品和服务,以特许权协议为基础,彼此之间形成一种伙伴式的合作关系,并通过签署合同来明确双方的权利和义务,以确保合作的顺利完成,最终使合作各方达到比预期单独行动更为有利的结果。blob.png


老旧小区综合改造

开展新阶段老旧小区综合整治工作中,提供抗震加固、节能改造、小区环境改善等基础及自选服务外,引入新型投资免费模式,为小区加装电梯、增设停车位、开发地下空间,完善小区功能配套,打造筑福社区。

  • 十二五期间,完成了北京市1466万平方米老旧小区综改
  • 参编《北京市房屋建筑抗震节能综合改造图集分册》
  • 国内首家在老旧小区改造中应用现浇外套式加固技术
  • 十三五期间,承接北京市中心城区老旧小区综合整治7个试点项目

  案例:北京市、上海市
  改造规模:1466万平米,3093栋楼,450个小区
  改造范围:1990年以前建成的及90后建成但设施不完善的老旧小区
  建筑本体改造:抗震加固、节能改造、建筑本体综合改造
  小区公共部分:水电气热等设施改造、环境整治改善

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危房解危
  • 加装自动监测设备,24小时掌握房屋动态信息
  • 阶段加固,建立长效解危机制
  • 借助资本,实现老旧小区再开发

  案例:奉化长岭社区30幢楼解危
  技术解决方案:
  基础采用锚杆静压桩进行基础加固,桩径275毫米,桩长13米,单桩承载力为250kN,总装数120根。

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金柚加梯
  • 搭建国内首家既有建筑家装电梯咨询交易平台——找加梯网
  • 爸妈出入更方便,子女工作更安心
  • 房屋升值10%

  案例:北京、上海、福建
  总计完成:115部
  入户方式:平层入户、半层入户
  加梯方式:外挂式加梯

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得位停车
  • 解决城市区域静态停车问题
  • 提高停车运行效率
  • 投资补建城市区域停车

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  案例:北京市东城区南锣鼓巷地下停车 
  技术解决方案: 新建地上1层,局部2层,地下7层 仓储式立体停车库,可停放骑车87辆

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水木节能
  • 免费安装太阳能中央热水系统
  • 免费提供运营维护
  • 费用预存模式系统化管理,方便使用,节约能耗

案例:北京门头沟石门营、北京上庄安置房安装太阳能中央热水系统

建设:前期设备组装及安装。

经营:免费安装太阳能中央热水系统;免费提供运营维护;热水费用(预存)模式运营。

移交:将太阳能中央热水系统整体移交给物业或其他运营方,后期系统维护由我方负责。

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