2022年3月2日，北京海峡两岸社区发展研究中心调研组赴北京丰台区、石景山区和门头沟区，对筑福集团城市更新中老旧小区电梯加装代表案例莲花池西里6号院、公共建筑改造代表项目麻峪全民健身中心以及龙泉向东社区家园中心项目进行专题考察，双方在石景山区郎园park全民畅读艺术书店就双方资源整合，优势互补等事宜进行座谈。筑福集团董事长董有、营销中心总监林林、城市更新事业部总经理范志超、董事长助理陈亚斌、公司拓展顾问刘欣等陪同调研座谈，北京海峡两岸社区发展研究中心主任刘俊华、秘书长黄婉秋、社区事业部主任郑皓蔚参加考察调研活动。
莲花池西里6号院位于丰台区西三环中路西侧，建于上纪90年代中期，是离退休干部住宅小区，总建筑面积超过3万平方米，75岁以上的老人占居民总数50%。受当时建筑标准限制，如今小区整体形象、环境及配套设施需要全面提升。筑福集团根据居民需求和小区特点确立两大改造方向：一是从社区公共硬件“适老”上入手，主要是增设平层电梯，方便老人出行和轮椅担架进出。二是从社区公共文化“适老”上体现，打造具有人文情怀的温馨家园。作为北京市首个老旧小区改造项目成功案例，项目获得多项荣誉：“十三五”北京市老旧小区综合整治试点和既有多层住增设电梯试点双试点项目；“十三五”科技部国家重点研发项目“既有居住建筑宜居改造及功能提升关键技术”示范工程；2018年住博会北京馆老旧小区改造、增设电梯双示范项目；2019年全国既有建筑改造大会示范项目。
麻峪全民健身中心位于石景山麻峪村，原为老厂房仓库。伴随着城市职能转变和健康理念普及，对旧厂房的再造赋能展现在世人面前，麻峪全民健身中心首先利用原厂房的空间优势，减少拆除工作量，通过因地制宜灵活设计与规划，缩短建设施工周期，充分践行低碳环保理念，健身中心通过对原有空间充分挖掘现包含篮球、羽毛球、乒乓球、台球场地及相应的配套设施和服务项目。其次借助区位优势，将位于城市非核心位置的工业厂房改造成为符合周边居民需求的消费场所，健身中心吸引麻峪村及周边居民前来健身消费。随着十四五期间城市更新行动在全国范围内持续推进，结合“双减”、全民健身等利好政策，麻峪全民健身中心这样高效率、低成本、短周期、绿色低碳的老旧厂房改造样板会在更多城市出现快速复制。
门头沟区龙泉向东社区家园中心，是筑福集团依据完整社区标准，构建的一站式社区生活服务，实现一刻钟社区服务圈全覆盖的服务模式，暨让居民从家步行5分钟可抵达各种便民生活服务设施，享受到便民商业、小微绿地、儿童游戏、老年看护等便民服务。通过存量更新、空间再造的智慧和艺术，满足人民对美好生活的向往。
筑福集团董事长董有指出，筑福集团是以韧性为底蕴的城市更新/新基建投资平台，提高社区居民的幸福指数是筑福集团的初心使命，以投资的视角、运营者角度以及用户思维，创新应用于完整社区老旧小区改造、加装电梯、校园更新、公建厂房改造、灾害防控等工作。一是电梯加装。这个问题是12345居民反映的突出问题，作为北京加梯行业的领航者，筑福集团坚持绿色智慧理念，在行业深耕10年,先后参与了6个省市的加梯标准与导则的制定。二是北京停车。筑福集团积极推动城市数字化和高效智能化停车管理系统推广，旨在逐步解决停车难停车贵的问题。三是义工管理。如何调动居民积极性，发挥社区义工的正能量是今后社区营造主要研究方向。结合居民义工积分制和韧性社区打造，筑福集团希望做的是“空间”改造和“心间”改造并重。
两岸社区中心主任刘俊华表示，两岸社区中心的健康社区社会创新计划围绕服务两岸民生、增进两岸福祉，突出跨界融合，积极探索“公益服务+专业辅导+市场运作”的服务模式，打造中国健康社区，为加快“健康中国”战略指导思想、顶层设计和实施路径在社区的深化、细化和具体落地，以居民为中心、健康为主线、社区为平台，活动为牵引、引导社区自治，促进两岸健康管理经验的有效整合，通过开展两岸健康社区交流对接和主题考察，策划培育居民健康中心、智慧车管家（健康车场）、健康美学进社区活动以及青柠健康公益市集等项目，积极推动健康社区全方位供需对接、深层次资源整合和多领域跨界融合，为首都社会治理现代化提供解决方案。先后荣获中国社会组织评估等级5A级社会组织（2019年）、全国百强社会工作服务机构（2020年）和北京市智库领域先进基层党组织（2021年）。
双方以推动社区义工管理为重点，发挥筑福集团的空间优势和两岸社区中心的智力优势，围绕城市更新、美丽乡村、老旧小区改造等领域形成链条式、高粘性跨界融合，推动政府政策、社会需求与双方优势的有效资源对接，并积极在工业园区改造、城市街区提升、历史街区文化保护、城中村改造、公共服务设施建设等方面开展项目化合作。双方围绕健康社区建设、智慧社区促进和社区养老模式设计开展理论与实践全面对接合作，包括全国健康社区标准制定、健康车场（智慧车管家）项目推广、城市空间活化的功能规划等方面优势互补，双方积极推动韧性城市及韧性社区前瞻性研究。
