六层楼加装电梯每户出多少钱

现在很多城市对老楼加装电梯越来越重视,政府还会给予一定的补贴,剩下的费用业主们要进行合理的分摊,每一层的住户费用有所差别,那六层楼加装电梯每户出多少钱?小福星将介绍2021老旧小区加装电梯费用分摊最新方案,一起来了解下吧!

六层楼加装电梯每户出多少钱

以每部电梯造价约69-76万元计算,扣除财政补贴24万元(上海是24万,其余的具体根据实际情况),业主实际共需承担45-52万元。

如何分担这笔费用,5种方案供参考:

1.一层两户底层无住户共计10户:六楼每户出资9万,五楼每户出资8万,四楼每户出资3.5万,三楼每户出资2万,二楼每户补偿2.5万。

2.一层两户共计12户:六楼每户出资10万,五楼每户出资9万,四楼每户出资4万,三楼每户出资3万,二楼每户补偿2.5万,一楼每户补偿3.5万。

3.一层三户共计18户:六楼每户5.95万,五楼每户4.53万,四楼每户3.1万,三楼每户2.05万,二楼不投资不奖励可使用0万,一楼每户补偿2.3万。

4.一层四户共计24户:六楼每户出资4.75万,五楼每户出资3.75万,四楼每户出资2.125万,三楼每户出资1.375万,二楼不投资不补偿可使用0万,一楼每户补偿2万。

5.一层六户共计36户:六楼每户出资3.335万,五楼每户出资2.335万,四楼每户出资1.5万,三楼每户出资1万,二楼不投资不补偿可使用0万,一楼每户补偿1.5万。

2021年老旧小区加装电梯费用分摊最新方案

以下是广州官方加装电梯费用分摊比例方案,是现阶段普遍使用一种按照楼层系数的计算方式,也是比较科学的。

这种方案唯一可变的因素是:如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常严重,要考虑给予被影响的业主进行补贴(补偿金额没有具体规定,靠业主们协商)。

如果同一层住户面积不一样,分摊的金额也不一样,比如5楼一共有2家住户,按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元,但是这2家住房面积一家是50平方,一家是100平方,本来5楼一共出资9万,但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元,100平方的要出资6万。

费用分摊的比例永远是:受益越多,出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按此比例出资。

六层楼加装电梯每户出多少钱?以上就是小福星介绍的2021老旧小区加装电梯费用分摊最新方案,大家可以作为参考,不同地区加装电梯的费用和补贴是不一样的,具体分摊方案以所在小区业主协商方案为准

7层老楼安电梯怎么收费 老旧小区加装电梯费用分摊计算方式

政策动向

加装电梯要多少户同意才可以装

2021-10-26 16:07:24

行业信息

7层老楼安电梯怎么收费 老旧小区加装电梯费用分摊计算方式

2021-10-29 18:27:56

0 条回复 A文章作者 M管理员
    暂无讨论,说说你的看法吧