近日，广州市住房和城乡建设局印发《广州市旧村庄旧厂房旧城镇改造实施办法（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》），新办法延续此前2015年广州市“三旧”改造“1+3”政策体系，在《广州市城市更新办法》统领下，更新旧村庄、旧厂房、旧城镇改造实施办法，助力既有推进项目加快落地实施。
《征求意见稿》于今年初启动制定，意在持续优化城市空间结构，完善城市功能，传承历史文化，优化产业结构，改善人居环境，以城市更新助力广州经济社会高质量发展。
《征求意见稿》共六章五十条，主要面向全市既有“三旧”改造项目，注重保持政策的稳定性与延续性。此外，在“1+3”政策体系基础上，新实施办法突出强调历史文化保护、绿色低碳发展、公众参与机制、政府补位功能，提炼升华了广州过往“旧改”实践经验，为未来城市更新预留了发展新空间。
《征求意见稿》在原有“1+3”政策体系基础上迎合时代新需求，特别设立历史文化遗产保护、绿化保护、绿色发展、公众参与和专家论证专题条款。包括“维护历史脉络肌理，加强历史文化遗产的保护和合理利用，传承和弘扬优秀历史文化，促进城乡建设与历史文化协调发展。”“最大限度避免占用绿地、迁移和砍伐树木。无法避免的，应当在树木保护专章中提出保护利用方案。”
此外，《征求意见稿》提出，广州市将建立“三旧”改造多项目联动改造机制，老旧小区改造项目、历史文化遗产保护利用项目、特殊控制区内改造项目可与其他全面改造项目相互组合，统一规划、实施、运营。