国务院于2021年8月印发《全民健身计划（2021－2025年）》，就今后一个时期促进全民健身更高水平发展，更好满足人民群众的健身和健康需求作出部署。
我国全民健身国家战略深入实施，全民健身公共服务水平显著提升，全民健身场地设施逐步增多，人民群众通过健身促进健康的热情日益高涨，健康中国和体育强国建设迈出新步伐。体育场馆作为体育活动的重要载体，在体育消费升级和存量经济的背景下，体育场馆对于区域发展和城市发展起着重要的作用。
福动体育作为筑福集团旗下子品牌，盘活废旧厂房潜力，通过体育元素将废弃空间变废为宝，提升健身场地增量。
在前期策划过程中，“以终为始”将未来的运营需求前置，精准定位，合理设计，各个类型的体育场地及商业业态的分布和比重，重点打造长效运营机制。
需要结合当地的常驻人口，场馆的辐射范围提前做好客流量的预测；通过坪效客单价来预测商业销售的规模，反推出所需的商业面积；根据可实现的商业面积来进行商业定位，让场地利用更加充分。降低前期投资。