筑福城市更新 | 石景山这个老旧小区这样改

日前,石景山老旧小区改造全面恢复,多措并举推动项目落地、加快施工进度。

今天带大家来看六合园北小区改造计划

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目前,六合园北老旧小区改造设计方案已通过区老旧小区综合整治工作联席会审议,方案基本稳定,正在报请财政评审。下一步,区住建委将会同属地街道严格把控时间节点,稳步推进项目实施。

基本情况

六合园北小区位于鲁谷街道,南邻半月园南路,北临鲁谷南路,东邻七星园东街,西临半月园西街,小区共涉及8栋楼、1216户、9.4万平方米。2021年,该小区经市、区确认作为石景山区第二批老旧小区综合整治项目,由鲁谷街道作为实施主体统筹推进实施。 -2

小区现状

作为典型的老旧小区,六合园北小区主要存在楼本体节能不达标,楼内上下水管道年久失修、屋面及阳台顶板防水老化、交通无序、停车难、环境品质低、社区文化缺失、架空飞线凌乱、配套服务设施不足等问题。 -3 -4 △亟待解决的部分问题

改造内容

此项综合整治工作由鲁谷街道作为实施主体及责任主体统筹推进,对小区不满足节能标准的予以实施相应改造、立面粉刷等,期间街道和社区工作人员,多次入户,积极了解居民诉求,宣讲改造意义,解答居民质疑,做到了上下水改造居民配合率100%,目前设计方案基本稳定。

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老旧小区综合整治内容分为基础类、完善类、提升类 三大类

基础类部分改造意向

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完善类部分改造意向

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提升类部分改造意向

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改造后将小区入口标识大门进行整体设计,保留人行疫情防疫通道功能,并规划人行及车行专属通道,提升车行人行管理系统,使小区入口美观、实用,提升小区识别性。

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冬奥组委首钢办公区和国家体育总局选址于石景山区,“运动”、“和谐”、“共享”成为石景山区新的文化IP。

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六合园北老旧小区改造,在设计之初充分将运动文化融入其中,通过邻里运动带动老旧社区多种功能空间有机结合,通过健康步道的串联展现积极向上的全民健身的运动精神,通过党建引领空间、适老空间、运动健康空间的打造,以形成社区便利环、邻里友爱环、适老健身环,实现“以党建凝聚民心,以运动展示活力”的设计愿景,展现从钢铁到体育的转变,助力打造体育社区示范。

文章转载自 公众号:北京石景山

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