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故事:心也不“堵”了
从外观看,住宅楼的外观色彩鲜艳,根本看不出是上世纪90年代建成的老楼。
图:改造后的盆儿胡同62号院1号楼
图:改造后的盆儿胡同“表里一新”
你相信吗?两年前,社区居民还认为住在这里是“多灾多难”的。
“改造之前的盆儿胡同62号院,排水管道堵塞时有发生,一出问题,就成了‘水帘洞’。” 平原里南区社区党委书记、主任李春梅说。据她介绍,因为下水管道堵塞,许多居民只能在厨房接水,端到卫生间去倒。这样的日子一过就是两年。
因为排水管道动辄堵塞,盆儿胡同的居民经常报修,但因为管道年久失修,“通一通”也是治标不治本。一旦堵塞,住在一层的居民就首当其冲成为受害者,污水满地,困扰不堪。
今天,盆儿胡同不仅在外观上更新换代,排水管道也更换一新。堵塞带来的烦恼,再也没有发生过。
这背后的故事可不简单。
四大方面以旧换新,让社区更健康
第一大改造方向,上下水改造
水管统一更换为管径更大的衬塑钢管。
图:改造之前的洗手间管道,锈迹斑斑
原有阀门锈蚀比较严重无法开启,更换为耐久性更强的防腐材质。卫生间内的地漏,也要选择更加不容易破坏水封的地漏,保证异味不容易返上来污染空气。在技术细节上,根据生活排水管采用螺旋消音管来确保稳定性、畅通性、无杂音等。
图:改造后,管道整洁,洗手池、坐便器都是新的
为了根治堵塞,小区的多层住宅都统一调整为一层单独排水;同时配合厨卫改造,小区内的老旧化粪池也更换成了玻璃钢材质。
第二大改造方向是保暖隔温设施的改造。
图:暖气片上的温度显示和开关
图:社区门口的自动挡车栏
疫情后,许多社区也在反思,如何让居民能够足不出户,就可以解决基本生活需求,这也是社区健康、完整度的一种体现。
社区健康改造,经验大总结
图:锦旗代表了居民的一份真情
上下水改造周期比较长,二十多天里,居民不能使用洗手间和厨房,生活真的很不方便。“种种困难,他们都克服了,真的很让我感动。” 提起改造过程,李振民唏嘘不已。
图:疫情期间,社区的消杀工作,也是由居民承担的
“社区居民发挥了最大的作用,居委会支持大家,把老旧小区改造这项惠民工作坚持到底。” 李振民为盆儿胡同的正能量居民竖起了大拇指。
“社区改造并不容易,但克服了眼前的困难,才有未来的幸福。” 在自己的新家里,李振民面带微笑,这样鼓励下一步将迎来改造的社区朋友们。
“美好生活都是靠双手创造出来的。” 在今年两会中,原本是市政管道工的人大代表王润梅说出了我们的共同期望:让老旧小区的环境能更优美,人民生活更幸福。
在北京市规划和自然资源委员会前不久公布的老旧小区改造示范项目中,盆儿胡同榜上有名。
项目设计方筑福集团也认为,盆儿胡同在其参与改造的近1000个老旧小区中,是社区健康指数明显提升的。
作为改造标杆,各大社区前来参观学习者络绎不绝。
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