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来了! 老旧小区改造又一利好政策落地!
7月1日,北京市住建委联合市规划自然资源委、市发展改革委、市财政局发布《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》(以下简称工作意见),明确北京危旧楼房可通过翻建、改建或适当扩建方式进行改造。 改建项目纳入老旧小区综合整治范围,可获得政府补助。
7大焦点问题是什么?
改建项目推进前,必须经过确定实施主体、居民改建意愿摸底调查、改建设计方案和实施方案拟定、方案公示并征询居民意见、签订改建协议等几个阶段。 其中,改建意向摸底、 改建设计以及实施方案征询需经不低于总户数三分之二的居民同意,改建协议内容需经不低于90%的居民同意,项目方可推进。
筑福集团的成功案例
(改造前后对比)
接下来是深度剖析:
原理是这样的:围绕建筑的外墙外侧做钢筋混凝土板墙加固,建筑外侧横墙方向南北两侧增设的钢筋混凝土剪力墙,在建筑外侧楼层标高处增设钢筋混凝土楼板,形成外套结构,使用面积增加10%以上。
案例二:白云观街南里1号楼——单栋楼拆除重建
为保证居民的居住安全,筑福集团建议进行拆除重建并给出了改造方案。
该项目方案已取得产权单位、居民同意,海淀规自委等委办局多规合一平台已审核通过,目前正在发改委立项。
项目用拆除重建方式,改造后户数不变,平房改为成套住宅, 重点解决建筑使用功能提升问题。按照规划要求,增加配套设施。
整体看来,化腐朽为神奇有木有?
通过小编的介绍,对筑福集团这个“匠心”企业,是不是有了更加直观的理解呢?
有了这样给力的政策支持,加上这样专业的筑福集团,危楼旧楼?那是什么?算事吗?相信天下寒士俱欢颜的景象就在不远的将来!
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