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8月18日老旧小区改造论坛顺势开幕,9位大咖发言精华来了

作者: 编辑: 来源: 发布日期: 2020.08.20
信息摘要:
8月18日,“第十二届全国既有建筑改造大会老旧小区综合改造分论坛”在北京京都信苑饭店圆满召开。来自政府主管部门、学术界、老旧小区改造行业的9…

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8月18日,“第十二届全国既有建筑改造大会老旧小区综合改造分论坛”在北京京都信苑饭店圆满召开。
 
来自政府主管部门、学术界、老旧小区改造行业的9位大咖坦诚直击老旧小区改造中的问题,为老旧小区改造、城市更新指点迷津。
 

筑福集团董事长董有在论坛上发布了“老旧小区改造BTO模式”,这一模式旨在突破老旧小区改造中资金、运营等核心问题,引发了行业关注。 


鞭辟入里诊断旧改问题,并提出9大机制


01

(中国城市规划设计研究院城市更新研究所副所长范嗣斌发言)


中国城市规划设计研究院城市更新研究所副所长范嗣斌率先就“老话题,新挑战——城镇老旧小区改造工作调研与思考”进行开场演讲,在系统调研旧改问题后,并就社会多元主体如何参与旧改这首“交响乐”提出了9大机制。


精彩时刻——老旧小区改造BTO模式发布


筑福集团董事长董有在会上正式提出“老旧小区改造BTO模式”,在BTO模式中,创新性的对老旧小区改造中资金来源、运营等难题提出解决方案。


筑福集团董事长董有表示老旧小区改造关系到民生,是国家政策重点扶持领域。我们相信,BTO模式将有效解决现有老旧小区改造模式遇到的问题,提升老旧小区改造的融资效率和经营效率,进而全面提高居民生活质量和满意度。


精彩时刻


在本届老旧小区综合改造分论坛上,在老旧小区改造深耕了10年的筑福集团,在现场分别与雨虹修缮、鲁商发展签订了战略合作协议。


鲁商全月

《筑福集团与鲁商发展签订战略合作协议

雨虹1

《筑福集团与雨虹修缮签订战略合作协议


筑福集团与雨虹修缮未来将在老旧小区投资、投资、开发上开展深度合作;


与鲁商发展的合作则致力于推动山东济南、泰安、青岛等地区的老旧小区改造BTO模式落地,同时共同推进城市更新\老旧小区改造项目的资产证券化进程和试点……


回顾十年旧改历程,分享心得体会


03

( 北京市住房和城乡建设委员会房屋安全和设备管理处原处长李自强发言)


北京市住房和城乡建设委员会房屋安全和设备管理处原处长李自强就“北京市老旧小区改造历程回顾与前景展望”进行演讲,讲述北京市旧改的历程,并以一个参与者、见证者分享了 “ 老旧小区综合整治是社会治理活动,要以平等心态与民协商,以建立安全、美丽、舒适、和谐、有序社区为目标”等心得体会。


利用PPP模式和专项债的政策优势,让老旧小区“逆生长”


04

(中建政研集团董事长助理马海顺发言)


中建政研集团董事长助理马海顺就“老旧小区改造瓶颈问题解决与运营管理模式创新”进行分享。提出建议: 利用PPP模式和专项债的政策优势,坚定推行综合整治类改造,再造社区空间,让老旧小区整旧如新“逆生长”,提升居民的获得感、幸福感。


劲松模式如何练成?


05

(愿景集团韦总发言)


愿景集团此次演讲主题是“劲松北社区有效更新的探索实践”,为大家解密劲松模式,包括党建引领,“五方联动 ”的工作机制、创新社会资本参与,实现微利可持续发展等。


首开模式,妙在长效管理


06

(北京首华物业管理有限公司总经理助理庄万存发言)


多元主体合作、长效运营管理已经成为行业共识,北京首华物业管理有限公司总经理助理庄万存就“政企合作,有效解决老旧小区综改物业长效管理”进行演讲,解密了首开模式,以及面对这个万亿的市场,多元主体如何合力推进给到了建议。


系统解锁家园中心的定义、功能、发展历程

(筑福集团老旧小区改造技术总工程师董利琴发言)


筑福集团老旧小区改造技术总工程师董利琴在论坛中为我们打开了一副全球家园中心发展历程的恢弘画卷,美国、新加坡到国内其他城市如杭州、上海社区家园中心一一展现,其次,就家园中心和完整社区的概念和功能进行了解读,也向大家分享了国内包括筑福集团家园中心的案例实践, 最后,在演讲中宣布启动100个家园中心的项目征集活动。


如何找到适合各地的因地制宜的改造模式?


08

(中国中建设计集团有限公司总建筑师薛峰发言)


中国中建设计集团有限公司总建筑师薛峰就《 老旧小区改造模式关键点探讨  》进行演讲,提出了:1书、1图、1表、1体、1人的“五个一工程+1策”旧改模式,这也许是因地制宜的旧改模式。


老旧小区绿色智慧运维,有什么魅力?


09

(中国建筑科学研究院有限公司北京构力科技有限公司绿建软件事业部总工程师刘剑涛发言)



压轴演讲来自中国建筑科学研究院有限公司北京构力科技有限公司绿建软件事业部总工程师刘剑涛,他就“老旧小区绿色智慧运维思考——运营、诊断、改造” 进行演讲。


都说甲子一轮回,全国既有建筑改造大会已经走过十二届,相信本届老旧小区改造论坛的召开可以为旧改指引一个全新的方向。

老旧小区改造踏上新的征程,未来,您我一起携手见证。

想要索取老旧小区BTO模式、家园中心资料,想要项目参观考察, 请添加“小福星”微信联系我们,老旧小区改造,筑福期待与您同行。


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